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昵称:小囡
来自:沈阳 |
房产问题，急需帮助
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留言时间：2006/10/30 13:48:36 |
| 我交了八万多的首付款买房，可是昨天看到报纸上报道我买的那个房子的开发商被曝违规操作，小区之前的住户已经有两年没办下来房产证了，采暖费不能交，户口没法落，所以我想退房子，可以退吗？谢谢帮忙~
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律师回复：
2006/10/30 23:08:48 |
按理应该可以退房子，不行你只能起诉了。
----回答：任律师 |
昵称:吕捷
来自:葫芦岛 |
不懂！再请教一下！
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留言时间：2006/10/30 12:35:57 |
| 20天前买了个2手房，2天后房主托中介打电话要解除合同，理由是他妻子（房产证上的房主是他妻子名，合同是她丈夫代签的）出国3年了不在国内果过不了户，说办委托代理手续麻烦。后经打听有人出高价买他房。不知她丈夫代签的合同是否有效？？？如果他们是离了婚的夫妻是否还有效？？如何进行诉讼？？？律师代理费是多少？？？
任律师为何说合同无效？？？不懂呀！问了几个当地律师都说没问题！不过还是信任任律师！！！能讲详细些吗？
希望能帮忙！！！！先谢谢了！！！ |
律师回复：
2006/10/30 23:12:32 |
因为房屋是他们夫妻的共同财产，不经过其妻子同意，他是无权处分出卖房屋的，所以，他自己做主卖房子是无效行为。所签的合同是无效的，房产局也不给过户，除非有他妻子经过我国领事馆证明的委托书。
----回答：任律师 |
昵称:网猫
来自:沈阳市 |
买二手房问题
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留言时间：2006/10/30 11:17:44 |
| 我最近买一个二手房，可是卖方欠取暖费，卖方说是单位欠的，正在办理，我们合同期写的是2006年10月31日，可是我现在办理完了契证，卖方也把钥匙给了我们，就是取暖费还没有办理，卖方的押金交给了中介，我们也没有押金条，我想知道如果31日他还不办完取暖费，我是不是可以告卖方和中介，如果告要去那里告呢，急急急急。。。 |
律师回复：
2006/10/30 23:13:22 |
去法院告。 |
昵称:乐晴
来自:沈阳 |
一个刚刚毕业，生病女孩的救助！
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留言时间：2006/10/29 20:39:12 |
| 尊敬的律师您好：我的朋友（女）今年刚刚毕业得大学生，并与一家房地产代理公司签署了大学生就业协议，在她上班试用的5个月时，检查出得了原发性血小板减少性紫癜，因为医生说得此病的一个重要原因就是装修的苯超标，她工作的办公环境是刚刚装修的，这可能是诱发得病的原因，这家公司在她得病后，与她解除了工作协议，给了八千元的营养费用（营养费用这一名词是该公司领导说的），由于不能工作和近来病情不稳定，需要进一步治疗，此项费用无能力支付，现在是否可以对该公司进行起诉？要求支付医药费用和日后的生活费用，请律师帮忙指点，谢谢！ |
律师回复：
2006/10/29 22:35:51 |
如对对该公司进行起诉，必须能够证明引起此病的一个重要原因就是工作的办公环境装修的苯超标。 |
昵称:zhao123
来自:沈阳 |
婚姻事情急切咨询
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留言时间：2006/10/29 19:22:23 |
| 律师你好．我是一个未婚的女孩，和一个离过婚的男孩认识并相爱了，可我的父母怕他没离．我应该怎样才能知道他现在是否是离婚的．我看过法院判的离婚协议书．可没有离婚证，我还是不放心，怕是重婚．我在什么机构能查出他是否是离婚的？还有如果他的前妻在我结婚时来糊闹，算不算违法，那时我该怎么办？ |
律师回复：
2006/10/29 22:37:38 |
法院判的离婚协议书就是离婚证明，无须离婚证。 |
昵称:薇薇
来自:丹东 |
房产问题
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留言时间：2006/10/29 18:56:07 |
| 律师，你好！我有这么个案件想向您咨询一下！我家有一处房子原属集体房照现在要变我个人房照，这处房子原来是我姑姑的名头，然后被我们把所有的手续都买来了，她还给打了个收据，什么都写的很清楚，现在需要办理房照需要买卖双方签个协议，她反悔了不给签，理由是她弟弟（我父亲）已经不在了，这个房子不能给我们了！可是这个房子是被我们买过来的，并非她给的！想向您咨询一下这个事情依照法律程序我们应该怎样去办理？谢谢您！ |
律师回复：
2006/10/29 22:38:36 |
你可以到法院起诉解决。 |
昵称:晓芙
来自:沈阳市大东区 |
请你帮我解决
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留言时间：2006/10/29 17:50:11 |
| 任律师你好， 我于今年三月和前老公离婚，女儿6岁归我， 当初可能是由于种种原因， 我没有向他索取孩子的抚养费，许多人都不理解， 于是我于今年九月以孩子的身份把他告上法庭， 最后判给孩子每月200远的生活费， 我感觉很少，可是法官说要等孩子上学或者物价上涨的时候再给涨， 你说我该怎么办？请你能抽出宝贵时间帮我解决这个难题，我深表感谢！！！晓芙 |
律师回复：
2006/10/29 22:41:17 |
法官说的对一半，如果200不够孩子的生活费用，则判决应该判足，如果200够孩子的目前生活费用，而且男方目前的收入又不多，可以等孩子上学或者物价上涨的时候再给涨。
---回答：任律师 |
昵称:xiaozhao
来自:沈阳大学 |
学校无权扣押
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留言时间：2006/10/29 14:11:24 |
| 律师:您好.您回复说,学校无权扣押毕业证,但有无法律依据,如有,能否指出何法?何条?
学校不颁发,我应该怎么办?起诉学校可否?胜诉率大不?最好的办法是什么?谢谢 |
律师回复：
2006/10/29 22:47:45 |
大学生应该明白啊，,还用法律规定大学不准扣证吗？没有法律规定学校有权扣押毕业证，不就是无权吗？ 你可以诉讼，但是你害怕败诉吗？任何诉讼都是有风险的啊？不要患得患失了，你除了诉讼还有其他路可以走吗？ |
昵称:吕捷
来自:葫芦岛 |
买二手房房主违约怎么办？
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留言时间：2006/10/29 12:51:13 |
| 20天前买了个2手房，2天后房主托中介打电话要解除合同，理由是他妻子（房产证上的房主是他妻子名，合同是她丈夫代签的）出国3年了不在国内果过不了户，说办委托代理手续麻烦。后经打听有人出高价买他房。不知她丈夫代签的合同是否有效？？？如果他们是离了婚的夫妻是否还有效？？如何进行诉讼？？？律师代理费是多少？？？ |
律师回复：
2006/10/29 22:49:47 |
如果房主说的是事实的话，这笔买卖就是无效的。 |
昵称:刘
来自:沈阳 |
关于取暖费
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留言时间：2006/10/29 12:01:41 |
| 有规定关于军人取暖费的报销问题：军人家属无工作单位的部队给报销取暖费吗？ |
律师回复：
2006/10/29 22:50:59 |
关于军人取暖费的报销问题属于部队内部问题，没有具体法规规定。 |
昵称:王红
来自:锦州 |
关于离婚
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留言时间：2006/10/29 10:58:05 |
| 你好:
我的女朋友G于9个月前和L结婚,在结婚期间L以各种借口向G及其家人借款达4万余元,L于近日又向G提出了离婚.L在外面又有了别的女人,L是一转业的军人,今年分配.下来大约3万元钱,请问G得通过什么途径要回自己以及家人的钱?
期待您的答案! |
律师回复：
2006/10/29 22:52:00 |
只能通过诉讼解决。
---回答：任律师 |
昵称:李丹
来自:抚顺 |
她该受到多大的惩罚
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留言时间：2006/10/29 10:55:47 |
| 任律师，你好，我有一事情想请教你一下，
我的老婆是抚顺一酒店的经理，她们饭店有一个女生宿舍，
前一段时间总有别的饭店的男服务员去她们女生宿舍鬼混，我老婆发现后就告诉她们饭店的男服务员：以后他们再去就打他们出去，
就在２５号那天，那群别的饭店的男服务员又去了，被她们饭店的男服务员发现后，就给打了，（并不严重）被打的那一方就打电话又找了一群人准备报仇，我老婆得知后就从家赶到了现场，准备制止，可是没有制止了，结果造成一人重伤，事后我老婆又给打人的那几个人钱，让他们跑，我老婆现在已经被刑拘，所有在案人员已经 |
律师回复：
2006/10/29 22:56:32 |
一般重伤可以判3-10年，但是你爱人是为制止双方打斗而赶来的，没有故意伤害对方的主观故意，所以，应该是无罪的。
---回答：任律师 |
昵称:盼
来自:沈阳 |
关于如何讨回欠款
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留言时间：2006/10/29 10:18:18 |
| 欠我钱有 快2个月了还没还，欠条上写10天内还。去要钱就拖，我应该怎么办。金额10000元。我能起诉吗?
欠我钱这人家里很有钱的,可是为什么就不还钱呢?
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律师回复：
2006/10/29 22:57:18 |
你可以起诉。
---回答：任律师 |
昵称:刘建国
来自:沈阳 |
求助
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留言时间：2006/10/28 21:09:54 |
| 任律师:
刚才的问题非常感谢您对我的解答,最后还有一个问题,就是我能否通过当地的消费者协会解决这个问题,如果不能我能通过什么方式解决.谢谢 |
律师回复：
2006/10/29 23:00:20 |
你和银行不是建立的消费合同，是借贷合同，不受消费者权益保护法管辖，所以，你无法通过当地的消费者协会解决这个问题。 |
昵称:周悠
来自:抚顺 |
快递公司空运香水被机场安检扣留
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留言时间：2006/10/28 20:53:58 |
| 任律师，你好。我于一个月之前通过某快递公司托运香水，从抚顺运至海口。托运之前，我们已经咨询该公司工作人员是否可以运，快递公司工作人员人员承诺可以运，而且在3日内即可到达。所以我们就交款填单了。但是一星期之后，快递公司通知我，货物正常通过沈阳机场安检，但运至上海机场时，被安检扣下。机场告知快递公司，如果想要货物，可支付30元运费，通过路运运回沈阳。快递公司通知让我来承担这30元。虽然钱不算多，但是道理也说不过去啊！而且耽误我一个月的时间，货物还没送达！快递公司还说按《邮政法》规定，他们不承担任何责任！这难道 |
律师回复：
2006/10/28 22:46:25 |
赔偿你的经济损失. |
昵称:陈实
来自:东北大学 |
婚姻案件紧急求助
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留言时间：2006/10/28 20:34:27 |
| 尊敬的律师您好:
我的侄女(A)与一男(B)在B未到婚龄,A已经到婚龄的情况下结婚 ,婚后A患子宫瘤花去医药费1万多元,A出院后男方家人就不想要我的侄女A了,此时B未了躲开A外出打工,A 与B 结婚时候的彩礼双方并为结算,B家人也把二者结婚时的家电都藏起来.另外在A患病期间只为A花医疗费2000元,现在A欲起诉要求男方给医疗费另外继续二者的婚姻关系,请问这两个诉讼请求可以成立吗?他们的婚姻有效吗? |
律师回复：
2006/10/28 22:50:37 |
第一个诉讼没有必要,第二个诉讼没有可能,,因为B未到婚龄, 婚姻关系无效. |
昵称:xiaozhao
来自:沈阳大学 |
因欠学校学费,学校不颁发毕业证书
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留言时间：2006/10/28 20:11:30 |
| 律师您好:
因欠学校学费,学校不颁发毕业证书和档案是否违法?
我该如何维护合法权益,根据法律法规,学校是否有权扣押毕业证书?
请详细解答并赋予相应的法律依据,谢谢 |
律师回复：
2006/10/28 22:51:20 |
学校无权扣押毕业证书 |
昵称:心竹
来自:沈阳 |
赔偿
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留言时间：2006/10/28 19:52:43 |
| 我想聘请处理过很多次交通事故方面的律师,您能代为办理吗 |
律师回复：
2006/10/28 22:53:02 |
本律师可以为你代理此案,具体适宜面谈,024-88613581.
----回答:任律师 |
昵称:zhangrui
来自:沈阳 |
房产
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留言时间：2006/10/28 17:10:25 |
| 请各位律师指点：我父母在我哥的逼迫下把自己房换了8万元安置费，搬到我那里住，我在外10多年一直没结婚，自己买的房子家里一分没花，我想用5万元贷款再买小房子，父母和我住.我的两个哥哥品行不端,我自己没固定工作.我父亲想把我的房子改他的名字.好报销采暖费.我如果同意改.父母过世后,哥哥一定会来分我的房子,有没有好的办法可以保住我的房子?父母又可以安心住? |
律师回复：
2006/10/28 22:54:05 |
可以与律师面谈. |
昵称:兜兜
来自:沈阳 |
财产公证
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留言时间：2006/10/28 15:54:05 |
| 律师您好，我已经留言了，但是没有看见您的回复，
我想咨询一下，我在婚前买的房子，如果我以后结婚了，我不想把这个房子作为共同财产，我还需要做婚前财产公证吗？？？ |
律师回复：
2006/10/28 22:55:37 |
没看到你的留言,可能是你记错了.最好做婚前财产公证 |
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