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昵称:小冰
来自:沈阳 |
购买军产房的咨询
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留言时间：2006/10/22 9:18:04 |
| 任律师：
您好！
我打算在沈阳买处军产房。开发商说合同是和部队签的，部队承诺发军产证，只是现在没办下来，要等1年后才发。我想咨询下如果我只拿着购房合同，法律上承认房屋是我的吗？
还有听朋友说这样的房屋只是70年的使用权，没有产权，那我想以后转让出售房屋可以吗？
如果只是使用权的话，万一若干年后国家回收部队的土地我是不是得无条件的搬出呢？是否可以要求适当的补偿？
补偿多少呢？
麻烦您解答我的这几个问题，谢谢！ |
律师回复：
2006/10/22 22:34:17 |
没有房产证在法律上不承认你对房屋有所有权.你想以后转让出售房屋可以,只是私下交易可以.你不会无条件的搬出,可以要求适当的补偿.
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昵称:李飞
来自:沈阳 |
这样的借条有效吗
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留言时间：2006/10/21 21:29:36 |
| 律师您好：感谢您及时回答我上次的疑问，还有几个问题需要说明 某人亲手写下借条：某某欠某某10000圆。 无时间、无原因、无担保、钱数还是阿拉伯数字。 现赖帐不还，这样的借条有法律效用吗？ |
律师回复：
2006/10/22 22:34:40 |
有法律效用 |
昵称:王玲
来自:HUANGGU |
房租租赁协议违约
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留言时间：2006/10/21 20:48:05 |
| 您好
律师
我和同学在沈阳租了一处月租600的二屋室
合同期半年，至11月末，并已先期支付清
租赁协议中表明由房东负责取暖费的交付
取暖期将至时，我们提示房东去交费
房东则以取暖费需补齐其前几年的欠款金额太大为由拒绝交纳，并表示，同意我们于取暖期提前搬出，为我们退回余下的1个月房租
因此，我们找到别的房子并交纳了租金
在约定退款前一天我们再次打电话给房东，
房东拒不承认同意退款的承诺，
表示，将不退款也不再交纳房屋的取暖费，
让我们自己解决挺过这个月
因此
我们想知道有什么途径可 |
律师回复：
2006/10/22 22:37:34 |
可以到供暖公司取证,查询没有交费的证据. |
昵称:小花猫
来自:沈阳 |
二手房交易
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留言时间：2006/10/21 20:13:50 |
| 您好！请教您一个问题。我买了一个二手房。房主是97年离的婚，法院已经判决。他又与2003年自己单独买了一套房屋，并与一女性一直同居至今，并未办理结婚手续。他于06年10月16日开具了单身证明，于10月19日拿着房屋产权证书和我在当地房产交易中心进行了过户。但后来听朋友说，他于10月18日已经和同居女性办理了结婚手续。但他在10月19日并未提供这个结婚证明给房产交易中心，而是用16日开具的单身证明完成了过户手续。这样，我买的这个房子将来能否涉及产权纠纷呢？我很着急呀，请您帮助解答！！ |
律师回复：
2006/10/22 22:39:22 |
小花猫,不用担心,安心居住,有纠纷时,本律师帮你解决.
---回答:任律师
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昵称:高女士
来自:抚顺 |
工地伤亡责任划分
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留言时间：2006/10/21 19:53:07 |
| 本人是负责建筑安装的,跟安装厂家有合同,我雇佣的工人在高空作业中不甚坠楼身亡.施工方属违章操作,我与死者之间无合同关系,但构成事实上的雇佣关系.我没有公司,属个人行为.想知道在事故中,我占多少责任,安装厂占多少,施工方占多少. 谢谢! |
律师回复：
2006/10/22 22:41:12 |
高女士,需要看看施工方是如何违章操作的,是否是造成工人身亡的直接原因.
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昵称:雪
来自:辽宁 |
请问误工费是否需要赔偿
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留言时间：2006/10/21 17:15:17 |
| 律师您好，我的出租车上了保险，三个月前肇事，被撞的是部队当兵的，腿骨折，住院50天，住院期间正好他部队放假一个月，后又请了半个月假。部队也正常发给他住院期间的全部工资（1860元/月），现在他住院50天后出院，已经回到部队正常工作了，但他现在向我要80天的误工费（4960元）其中有30天的疗养费，但保险公司说既然他已经正常领到部队发的工资了，就不能赔偿误工费。请问这误工费我必须赔偿吗？如果打官司，胜诉的机会大吗？ |
律师回复：
2006/10/22 22:42:06 |
保险公司说的是正确的. |
昵称:扬扬
来自:北京 |
谢谢你任律师
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留言时间：2006/10/21 16:26:19 |
| 我想要去当兵，但现在在上班，如果我去当兵，算不算毁约呢？？？
有没有什么经济赔赏之内的方面！ |
律师回复：
2006/10/22 22:42:57 |
不算毁约,你当兵服役是法律规定的义务. |
昵称:张丽
来自:锦州 |
关于欠债难踢，望律师百忙中解答
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留言时间：2006/10/21 12:05:29 |
| 律师，您好，我是通过朋友介绍了解到您的站，我有一个问题想咨询您，希望您在百忙中抽时间给我解答，万分感谢。
2个月前，我借给朋友4000元钱，通过汇款借给他，因为是现实里的好朋友，又是他不在当地，汇款借他，所以没有打下任何欠条等相关字据，他当初答应1个月内还我，可我找他要钱他找借口逃避，看的出明显是没有钱不想还钱，我想咨询一下，在私下要钱肯定要不回的情况下，没有任何字据，我告他有用吗？除了私下解决，我还能通过什么官方法律渠道要回这没有欠条的债吗？ |
律师回复：
2006/10/22 22:43:59 |
能 |
昵称:壮壮
来自:沈阳 |
你好任律师麻烦你解答一下
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留言时间：2006/10/21 10:51:08 |
| 你好任律师,通过朋友介绍准备卖我个房子,地点在宁官,原宁官属于于洪区域,现在属于铁西新区,产权,具房主说该房子是由于铁西房产局和于洪房产局的未协调好的原因暂时更名不了.说半年以后能更名.问我买这房子有多大风险, 另我要是以法律形式公证形式,有办法买到这房子吗,或者任律师你有什么好的办法买这房子使我风险几乎为0并您可以代理此事情吗 再次谢谢盼回复 |
律师回复：
2006/10/22 22:45:44 |
壮壮,不用担心,本律师可以帮助你.
----回答:任律师
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昵称:Maple LAU
来自:辽宁沈阳 |
这属于法律问题吗?
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留言时间：2006/10/21 10:24:38 |
| 我是沈阳人,家住和平.我家楼下有一老太太,因她家墙有漏洞所以雨天漏水.但是她经常骚扰我家,偏说是我家管道漏水.态度非常蛮横!请过多次水暖工检查我家都没有问题.也与老太太的家人协商过多次均未果.有次她叫门我故意没应,她竟然找来根铁棍猛敲我家的门.请问这样算不算骚扰?报警的话警察管吗?有什么方法能让她不在骚扰我们家吗?现在别人来我家我都不敢开门啦~~ |
律师回复：
2006/10/22 22:46:40 |
报警的话警察会管的. |
昵称:yuki
来自:沈阳 |
离婚后财产问题
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留言时间：2006/10/21 10:05:25 |
| 律师您好：
我想请问一下，我跟老公的房子是他家在婚前购买的，并写的他的名字，我们现在要离婚，可是他们说这是婚前财产，没有我的份，是这样么？ |
律师回复：
2006/10/22 22:47:05 |
是这样的 |
昵称:白白
来自:沈阳 |
劳动合同该如何解决
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留言时间：2006/10/21 8:45:45 |
| 单位是否有权利在我不知道的情况下,给我办理了终止劳动合同,这样算不算违法,如果打官司该如何打,我会不会胜诉.谢谢! |
律师回复：
2006/10/22 22:48:16 |
白白,只要没有过时效(60天),你可以胜诉. |
昵称:问号
来自:辽阳 |
处理夫妻共同财产
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留言时间：2006/10/21 6:32:09 |
| 律师你好：
我妻子一年前，在我不知情的前提下把我们的住房给买了，请问这合法吗？有人说我已经过了起诉期限不能起诉了？起诉期限是多长时间呢？如果真过了期，我双通过什么方法可以要回房子呢？ |
律师回复：
2006/10/22 22:49:39 |
从你反映的情况看,你没过起诉期限. |
昵称:妞妈妈
来自:沈阳 |
我要离婚
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留言时间：2006/10/21 6:24:15 |
| 您好!任律师，没想到这么快就回复了，谢谢!我现在有两个问题：一是找不到他人，二是他就说没有钱（或转移或变成债务，这种事听说不少），在这种情况下我离婚并分得家产的几率大吗?因为我没工作没收入，要抚养孩子，太难了。盼回复，谢谢! |
律师回复：
2006/10/22 22:51:15 |
是啊,你反映的情况对你 非常不利,分得家产的几率不太大,但是有证据他转移或变成债务,可以有希望. |
昵称:盼盼
来自:抚顺、清原 |
劳动合同
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留言时间：2006/10/20 20:59:18 |
| 律师你好：我是在职的教师，我县正在进行人事改革，由于改革的方案很不合理，我们拒绝签定聘用合同，教委却说：“不签合同，自动解聘”。请问：他们有这个权利吗？
我们许多老师害怕下岗被迫签了合同，以后还能推翻吗？ |
律师回复：
2006/10/22 22:52:04 |
不签合同，不存在自动解聘 |
昵称:我是不是该安静的走开？
来自:辽宁朝阳 |
**寻求帮助！！
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留言时间：2006/10/20 19:32:40 |
| 事情是我和认识一年的男朋友同居，现在我们已经分手了，原因在他，发现怀孕，问能不能将孩子生下，孩子与他与我的关系，他对孩子是不是应该有什么义务或者责任，我们的年龄是我18.他20 |
律师回复：
2006/10/22 22:54:28 |
能不能将孩子生下,需要你自己拿主意,他对孩子是抚养义务的.但是,建议你们最好不要孩子,这是对你们负责,也是对社会负责,更是对孩子负责. |
昵称:郭纯刚
来自:沈阳市东陵区 |
没有公平
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留言时间：2006/10/20 19:32:40 |
| 律师朋友：
你好，我是一个农村的孩子。从小家里就没有钱但是农村人没事了总爱在一起，说东说西的。所以老爸特爱面子，为了给老人挣脸我哥是拼命挣钱。家也有了孩子也有了，家里的生活条件也逐渐好起来了。可是他却在去年的10月份永远的离开了我。他是开车拉角的，在去年的10月份晚上被一个和他认识的人骗到了人少的地方给车强去了把他杀了。最后那个人被抓到了，也判刑了。一共开了两次庭第一次通知我家里人了，但是最后的结果是想听到结果还要再开一次庭但是第二次庭却没有通知我家里人。我家里人通过人际关系才知道他被判了死刑，但是事搁 |
律师回复：
2006/10/22 22:56:17 |
你家应该提出附带民事诉讼,要求赔偿.
---回答:任律师 |
昵称:崔阳
来自:沈阳 |
经济纠纷，请求指导
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留言时间：2006/10/20 19:06:21 |
| 任律师你好！我是做建材生意的，主要经营玻璃胶，我于八月中旬通过阿里巴巴网代理了湖南株洲经仕牌硅酮玻璃胶，但我们没有签订合同，第一批货到后，我直接打了款到支付宝，完成交易，在此其间我的客户曾反映玻璃胶质量有一些问题， 但我没在意。当我第二次为客户预订了一批含量300ML的经仕玻璃胶后，客户强烈向我们反映胶存在质量问题，经过我们自己的实验分析发现，该厂为我方发出的产品确实存在相当严重的质量问题，但好在第二批货我没有付款，通过与湖南方面沟通，他们只承诺退回第二批货，但我们对该厂生产的产品，己产生怀疑，无法继续销 |
律师回复：
2006/10/22 22:59:02 |
可以通过法律程序要求湖南方面将第一批和第二批货物一同退回，并承担因此产生运费及相关费用。,但是,你们对玻璃胶的质量没有约定,估计会有一些困难.要有思想准备.
----回答:任律师 |
昵称:张彪
来自:北京 |
商业欺诈
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留言时间：2006/10/20 16:24:56 |
| 律师您好：
我在沈阳买了两台食品机器。但是生产不出来合格的产品。而且和宣传的不一样。我想请求法律的帮助。 |
律师回复：
2006/10/22 23:00:04 |
张彪, 你好,本律师可以帮助你.
----回答:任律师 |
昵称:贺冰
来自:辽阳 |
请各位老师帮我看看这种情况签的
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留言时间：2006/10/20 16:15:10 |
| 律师你好：
我想咨询内容如下，一个厂子要迁到异地，在新址给职工建了住宅。并规定只能本厂职工有权购买。我不是该厂职工，但想买此住宅。我同一名该厂职工私下答了房屋转让协议。给了此职工5000元买了此职工的购买权，以后发生的关于此房的一切费用由我承担。我拥有该房的一切权利？请问这份合同爱法律保护吗 ？
如能帮忙将非常感谢！！ |
律师回复：
2006/10/22 23:00:57 |
这份合同受法律保护 |
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