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昵称:如易
来自:沈阳 |
我该怎么办
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留言时间：2006/5/26 10:20:08 |
| 律师您好，我家厕所地漏反水把我家地板都泡翘了，经疏通是食用油造成的，和楼上协议无效我去法院起诉楼上四家赔偿我家地板损失。法院说楼上倒食用油无过错，没有说服力！我该怎么办呀？ |
律师回复：
2006/5/26 11:04:45 |
法院的说法不对。-----回答：任律师 |
昵称:amy
来自:沈阳 |
新婚姻法咨询
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留言时间：2006/5/26 10:15:18 |
| 律师您好,我的问题是新婚姻法中规定婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产,而我本人购买商品房在结婚前一年.但婚后我们在这个房子居住.它属于夫妻共同财产吗?这种情况,有必要在婚前做婚前财产约定吗? |
律师回复：
2006/5/26 11:04:27 |
不属于夫妻共同财产，是否有必要在婚前做婚前财产约定就看你自己的意愿了。 ----回答：任律师 |
昵称:陈佳音
来自:辽宁省新民市 |
承包建筑工程，无合同，完工后不
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留言时间：2006/5/26 9:46:04 |
| 去年我的父亲承包了一项2栋楼的建筑活，属于承包的人工费。由于开发商和介绍这项工程的中间人熟悉，中间人和我父亲也是朋友，当初在开始施工的时候就没有签定承包合同。现在工程已完工，开发商却找种种借口不给结帐，现在也找不到人，打开发商电话也不接，现在楼已经快售完，眼看就要人去楼空，不知道这种情况我们能不能通过法律途径追回欠款？如何可以的话，我们该怎么办？对了，当初我父亲和开发商有口头协议，还有好几个见证人可以做证。麻烦任律师在百忙之中帮我解答下，谢谢。 |
律师回复：
2006/5/26 11:08:36 |
可以起诉。-----回答：任律师 |
昵称:more and more
来自:沈阳 |
《免责声明》
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留言时间：2006/5/26 2:42:49 |
| 您好，我是网上某论坛的站长，我在用户注册页面上标注了以下条款：“在使用本网站前，请您仔细阅读本论坛的《免责声明》 。若使用本论坛则认为您已知道并接受《免责声明》中的条款。”
请问这样的《免责声明》是否具备法律效力？ |
律师回复：
2006/5/26 11:05:16 |
这样的《免责声明》不完全具备法律效力 |
昵称:刘影
来自:沈阳 |
物业纠纷
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留言时间：2006/5/25 22:48:21 |
| 我家入住时和物业签的合同没有公章，也没他们的法人代表签名，现在他们拿这份合同因为没交物业费起诉我家．并且物业公司在合同上的名称和起诉时的公司名称有一字之差．请问，这份合同有效吗？物业有权起诉我们吗？ |
律师回复：
2006/5/25 23:13:06 |
刘影,你好，如果你说的是事实，则这份合同无效，物业没有权起诉你们。 -----回答：任律师 |
昵称:netzhang
来自:鞍山 |
姥姥的坟被弄丢了!!!!
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留言时间：2006/5/25 18:06:07 |
| 您好,去年因为民事部门的失误,在没通知家属的情况下把姥姥的坟给拆了,然后,怕担责任,随便找个坟骗我们是姥姥的.且态度蛮横!我们要求验骨,招阻!于是请律师,律师态度明确,说责任在民委!可这个律师在去过民委一次后,居然态度大变,完全向着民委说话,还说民委说我们是叼民!真是有悖职业道德!事过一年,这个律师人影都看不见!因为姥姥坟的事家人甚至因心脏病而差点支架.民告官真的这么难吗?有没有不怕官的律师,给我推荐一个!我们手中有得是资料,一定要讨个说法! |
律师回复：
2006/5/25 23:16:05 |
有这样的同行吗？不可思意！如果需要我们律师帮助，可以与我们联系 ---回答：任律师 |
昵称:赵亮
来自:辽宁沈阳 |
在学校运动会受伤学校应不应该负
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留言时间：2006/5/25 17:40:44 |
| 律师您好!我在学校的运动会中受了伤,学校并没有给我们办保险,学校应不应该对我负责?(误工费.等等)应不应该赔偿 学负百分之多少的责任呢? |
律师回复：
2006/5/25 23:17:08 |
你是职工就算工伤，如果是学生，就不能享受工伤待遇了。 |
昵称:吴楠
来自:沈阳 |
我的官司胜诉把握有多大?如果聘请
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留言时间：2006/5/25 16:47:58 |
| 任律师:您好!关于小区业主状告沈河区规划局于2003年在住宅使用面积上审批社区用房,并颁发了<建设工程规划许可证>.就该行为违法并侵害业主权利一案.我们曾与今年三月被沈河区法院行政庭裁定败诉.原因是:我们告规划局的批文违法,并要求法院予以撤消.而法院称批文是行政审批的过程,法院不能对过程撤消.其实在跟我们玩弄文字游戏.我们不服,又提请上诉.结果,日前,在中法开庭后,又马上撤消了上诉申请.我们打算在区法院另案起诉.诉求是:要求撤消<许可证>.请问:我的这一行政官司胜诉把握有多大?如果聘请你们为代理人,费用大 |
律师回复：
2006/5/26 11:36:20 |
吴楠，你们事情介绍的过于简单，对于行政诉讼来讲要抓住细节，不是意气用事所能解决的，所以，不能简单地回答所谓的官司胜诉把握有多大，如果愿意如果聘请我们为代理人,律师费用也要当面商定。-----回答：任律师
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昵称:小冬
来自:沈阳市 |
智力残疾人如何办理房屋赠与过户
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留言时间：2006/5/25 16:10:20 |
| 您好,不久前我出资以母亲的名义买下了我家房子的产权,因为我的母亲属于智力残疾人无行为自主能力做为唯一继承人的我想把房子通过赠与过户给我.请问是否应当通过公证处?应当如何办理?
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律师回复：
2006/5/25 23:19:47 |
赠与房子的产权应当通过公证办理，具体费用请与公证处咨询。 |
昵称:吴楠
来自:沈阳 |
开发商曾经违规收费,但开发公司现
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留言时间：2006/5/25 16:07:25 |
| 我是沈河区一小区业主.2003年购得此商品房.在购房合同中本没有可视对讲门的收费要求,但在办理入住时,开发商向每位业主收取了1000元的对讲门费,否则就不发钥匙,不让入住.上月,我曾咨询过物价局,答复是该收费属非法收费.但物价局联系过原开发商法人代表,对方称公司已经办理了停业手续,并已出示给物价局.于是,物价局表示他们无能为力.让我咨询律师.
另外我发现单元楼层中的消防设备,只有门,没有设备.问过开发商,答曰:待查.我们怀疑他们根本就没安装过此设备.当初验收也只是找找人,走个过场,但这也明显属于侵权行为 |
律师回复：
2006/5/25 23:23:21 |
非法收费是属于侵权行为,但单元楼层中的消防设备只有门,没有设备.属于违约行为，业主都可以起诉开发商。 ----回答：任律师 |
昵称:乐乐
来自:沈阳 |
关于瞻养老人
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留言时间：2006/5/25 13:49:12 |
| 事情是这样的~原来老人有一处住房，由于老人行动不便，于是和二女儿一起生活，便把住房卖了，可房子是老人的老伴的，老伴去世，所以要进行过户才可以出卖房子，在过户的时候，小儿子拿了个协议，上面的大意就是将卖房钱减去当时买房时三家的钱，剩下的给二姐做为老人的生活费和医药费，从此小儿子和大姐对老人的一切任何费用都不管了。现在老人和二女儿生活了5年，老人想独立租房子生活，于是小儿子让老人管二女儿索要当时的卖房款，问一下，小儿子现在劝说老人要回全部的卖房款，这样合理合法吗？ 在和二女儿生活的这5年，老人没有给二女儿拿过 |
律师回复：
2006/5/25 23:24:56 |
这种赡养义务的转移无效。 ----回答：任律师 |
昵称:果果
来自:沈阳 |
理工大学学生公寓物业管理差！
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留言时间：2006/5/25 9:48:18 |
| 我校公寓物业公司（汇强物业）对其所有的11栋公寓楼的物业管理根本不到位！尤其8号楼尤为严重！公共设施损坏不能及时维护和修理，楼梯走廊卫生间不能及时清理，甚至几天不清理，允许男生女生混寝，随便出入男女生寝室！学生交纳的寝室费根本没有享受到应有的权利！
P.S.学校与物业公司有30年的合同，学校不涉及寝室的管理！
请问，物业公司是否有违法行为？学校与物业公司签订合同是否使我们学生遭受某些侵权行为？ |
律师回复：
2006/5/25 23:34:39 |
由于你们没有与物业公司签订合同，所以你们没有权利向物业公司主张权利。但是你们可以向学校反映。 |
昵称:laa
来自:辽宁省沈阳市 |
采暧费问题
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留言时间：2006/5/24 21:43:23 |
| 您好，我想请问一下关于二手房采暧费问题，我家的房子是在2002年9月买的，是在房屋中介买的，当时买的时候中介说他负责督促卖方缴清所欠的一些费用，当时我没有到供暧处询问，就这样签订了房屋的买卖合同，可是在第二年的冬天交纳采暧费时，供暧站说我们应该缴清以前所欠的采暧费，不然就不能正常供暧，但到最后我们和他们说好话就交了采暧费，供暧了，现在已经住了快四年了，采暧费也交了三年了，这几天分户供暧就改管线了，可是还是说我家以前欠采暧费，要补交后才能把管线接好，我想问一下，像这种情况，我家应该负一些责任，在买房时太相信 |
律师回复：
2006/5/25 23:35:50 |
你们可以起诉卖房人。 ----回答：任律师 |
昵称:qll
来自:沈阳 |
咨询
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留言时间：2006/5/24 21:13:55 |
| 我的同学在全校拿我个人问题给我制造谣言,传播谣言,挑拨周围同学和我的关系,因为这我在全校臭名远扬,我能否以法律方式解决这事 |
律师回复：
2006/5/25 13:48:12 |
可以起诉名誉权，要求赔偿精神损失。-----回答：任律师 |
昵称:青山看客
来自:沈阳 |
求助：新购买的海尔冰箱冷冻室箱
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留言时间：2006/5/24 20:49:43 |
| 求助：新购买的海尔冰箱冷冻室箱体弯曲是否可以索赔？
06年2月份我花费接近八千元在一家国内数一数二的家电连锁超市购买了一台海尔对开门冰箱，赶上节假日又是店庆什么的，价格还算便宜，开始没有发现有什么问题。五月初注意到冰箱的左侧门（外侧）关不严（冷冻室一侧），密封胶条露了一条大缝，向外冒凉风，冰箱内部靠近漏缝的部位全是水汽（因为左侧门靠近墙壁，平时不注意，所以一直都没有发现这一问题）。
发现这一问题后，与海尔售后服务联系，第二天就派人来处理：把左侧冰箱门卸掉又重新调整安装上，当时看不漏缝了。维修人员离 |
律师回复：
2006/5/25 13:49:23 |
能够要求赔偿。 |
昵称:伊琳
来自:沈阳 |
咨询
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留言时间：2006/5/24 16:13:18 |
| 你好任律师,我是自己独立经营一所外语培训学校，前几天发生了打架事件,一个学生家长和爸爸冲突,然后我妈妈和我以及其他几个老师去拉架,结果在撕打中,我爸爸受伤,但不严重,我妈妈腿骨折,请问我这种情况可不可去起诉打架的学生家长? |
律师回复：
2006/5/25 13:51:21 |
伊琳，你可以去起诉打架的学生家长，而且应该报警，同时对你妈妈的伤申请进行伤害鉴定。 -----回答：任律师 |
昵称:飘飘
来自:沈阳 |
咨询
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留言时间：2006/5/23 13:11:40 |
| 我十年前到A单位工作，档案放在其成立的下属公司，八年前下属公司无法开资，之后我的工资一直是由A单位发放，但一直没给办理档案转移手续，也没有缴纳医保和住房公积金，我去劳动局咨询，他们说有劳动关系和工资关系就得给交，请问什么是工资关系，是不是发放工资就有工资关系，还是必须办理档案转移？我这种情况劳动关系和工资关系对应的是谁？是A单位还是下属公司？谢谢！
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律师回复：
2006/5/23 14:19:59 |
工资关系就是给你发钱的单位，与档案没有关系。工资关系对应的是A单位 |
昵称:zhouyan
来自:沈阳 |
不退给我定金，我该怎么办？
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留言时间：2006/5/23 13:04:06 |
| 我4月初在展览馆二楼欧人地板订购了84平米的欧人地板，交定金500元整。4月21日来给我送货的时候不是欧人地板的品牌，所以我要求退货，货是退了，告诉过两天去取定金，过了两天去取了，她说会计没来，再过两天吧，然后就一直没给我定金。到五一七天长假的时候她就不在展览馆营业了，欧人地板的店就关门了。我打12315投诉了此事，工商所的人把她找来了，她就说她当是就和我说了不是欧人的牌子，违约的是我，定金不能退给我。工商的人说这样无法调解，因为无法证实她当时是否告知我地板的品牌。所以就调解不成功。让我继续起诉她。我的定 |
律师回复：
2006/5/23 14:25:20 |
你在欧人地板订购的地板当然定金是定的欧人地板了，如果说你定的别的地板，应该由他们举证。他们应该给你退1000元，因为对方违约，应该双倍返还定金。-----回答：任律师 |
昵称:小峰
来自:沈阳 |
咨询
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留言时间：2006/5/23 12:45:45 |
| 我们公司在和我签订劳动合同时并没有给我们上保险，现在公司要集体给我们办理保险，但却在员工的工资里扣除大部分费用（把原工资调低作为公司承担的部分）。我认为不合理，所以不在公司办理保险。现在单位要强制与我转为劳务合同，工资按照没办理保险以前发放，但要按照劳务关系扣除个人所得税（我原本工资不够上税）。工作内容与原来不变。现在我与公司的合同期限还有两年，请问我是否有权利不转为劳务合同而离开公司不缴纳违约金？ |
律师回复：
2006/5/23 14:26:43 |
没有权利 |
昵称:小可
来自:沈阳 |
集体企业
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留言时间：2006/5/23 10:52:06 |
| 任主任你好：
请问集体所有制的企业算是国有企业吗？ |
律师回复：
2006/5/23 14:27:20 |
集体所有制的企业不算是国有企业 |
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